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Detalhes do Imóvel

R$ 270.000,00

Código: C0657-12
Bairro: Vila Muqui
Cidade: Teresópolis
Estado: RJ
IPTU: R$ 97,40
Observação de Valor: IPTU ANUAL COM DESCONTO DE 15%
Área Total: 100,00 m²
Área Construída: 47,68 m²
Valor por m²: R$ 5.662,00

Descrição

É difícil encontrar uma casa prática em Teresópolis que não exija abrir mão de um quintal privativo ou de estar perto de tudo na Vila Muqui. Aqui, a planta de 47m² entrega exatamente o que uma família precisa para o dia a dia, com três quartos e uma sala que se estende para a varanda, garantindo aquela circulação de ar necessária na serra. O banheiro já está pronto com blindex e a cozinha se conecta à área de serviço de um jeito funcional, sem aperto. É o tipo de imóvel sólido para quem cansou de procurar e quer a segurança de morar em um bairro residencial consolidado, com a escola das crianças e a farmácia logo ali na esquina.

O diferencial que realmente valoriza o patrimônio aqui é a área externa. Ter um espaço gourmet com churrasqueira e um quintal próprio em um terreno de 100m² muda completamente a dinâmica da casa, transformando o fim de semana em algo mais reservado e prazeroso. É um investimento racional, com IPTU baixo e manutenção simples, ideal para quem busca estabilidade e quer fugir de condomínios caros. Se você já rodou a cidade atrás de uma casa pequena, mas que ofereça a independência de um lote individual, vale a pena agendar para ver de perto como os espaços se resolvem bem.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MDI IMOVEIS
Rua Manuel Madruga,148 - (em frente a Praça Olimpica), Várzea, Teresópolis - RJ. CEP 25953 - 060

CONTATO:
Telefones: (21) 2643-1461 / 9.8728-5746 (WhatsApp)
Email: mdelazeriimoveis2000@gmail.com

Proposta / Informações

9579

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